熟-容积率 -开发商推广直销-服务热线电话-效果图凯时尊龙伟星万科星遇光年新房网站-内部优惠-配套纯

　　主卧面积约 12㎡▷★，配备南向飘窗=■○●△，飘窗可作为休闲阅读=-●▲□、观景或临时办公空间•▷▪，提升空间利用率○◆。主卧预留了衣柜嵌入位置=•△◆☆，满足衣物收纳需求■••▷☆•，空间布局规整☆▽◁。南向次卧面积约 9㎡☆▪▷，可作为儿童房或客房○●，房间内预留了书桌与衣柜位置◇◇■☆-，随着家庭结构变化可灵活调整▪▪;北向次卧面积约 8㎡□◇，可改造为书房▼★•=□、储物间或宠物房◇◁◆，进一步拓展了空间功能◇○，实现 ●…▽=★“一房多用▽◇•▪…●”■•◆◁。

　　社区采用 ◇•◇-▷“现代简约 + 科技感▽=★” 的建筑风格◆•◁○●☆，外立面以米白色真石漆为主色调••◇…，搭配深灰色铝合金窗框与大面积玻璃幕墙■=•◁=，既符合当代审美▼●••▼▷，又彰显科技感与品质感☆▼○▽▼◆。玻璃幕墙采用双层中空 LOW-E 玻璃-▲▽◆，具备良好的保温△★•●、隔热=▪尊龙凯时梦幻投影仪、隔音效果○…，同时提升了建筑的通透感与采光性◇…△☆，让室内空间与社区景观▷▽◁-•、城市风光无缝衔接=■▲。

　　项目总占地面积约 8●□▷.2 万平方米•▪-○◆•，总建筑面积约 22 万平方米△▼○☆…，规划容积率仅 2▽▲.0•●△-▽….绿化率高达 42%▽◆△…，建筑密度仅 18%=▷△■…，是高新区少有的低密小高层社区•-。项目整体规划 18 栋 11-18 层的小高层住宅◁=▪，总户数 1280 户▲▪◆■，主力户型区间为 89-125 平方米▼◇○★•◇，涵盖刚需●◆◇、刚改及改善全需求=▼，适配科创人才不同阶段的居住需求••。

　　此次双方携手•◇◁●▽▷，并非简单的品牌叠加▽▪，而是深度整合各自优势=□△☆◆。伟星负责项目的工程建设与本土资源整合●◆▲▲▪，确保施工品质与交付保障●-△…;万科负责产品设计☆=◁▲、社区运营与物业服务▪□▲，融入先进的人居理念与智慧社区系统=-=○▲▽，为科创人才量身打造舒适◁△、便捷●•▪、高效的居住环境◆●□▼。双强联合-★●，旨在为合肥高新区的科创精英们提供一处 -…●○“工作与生活平衡★●、品质与实用兼具○★” 的理想家园★◁▲▪△。

　　教育配套是项目品质的核心支撑之一◇…，周边全龄段优质教育资源环绕▼△◇=▪，为业主子女提供高品质的教育保障□▲◇。项目西侧约 500 米处的合肥高新创新实验小学◇☆-=○▼，是高新区重点公办小学○▲□▼◆，以 …□“高品质教育△★◆” 为办学理念◁=◁，配备了先进的教学设施◁▲▲▼熟-容积率 -开发商推广直销-服务热线电话-效果图、雄厚的师资力量与优质的教学管理团队△…★☆○。学校拥有多媒体教室=■○◆-、科学实验室••●■、艺术教室■◁◆●▷、图书馆★◁▲、体育馆等完善的教学设施▽=▷-，开设了丰富的特色课程□●▲☆▷，如编程▽☆□、机器人▼▪、艺术★●、体育等▽◇-▼=▲，全面提升孩子的综合素质☆-。学校采用小班化教学•▼•○，确保每个孩子都能得到充分的关注与指导-▼▲●△◇，教育质量在区域内名列前茅▷▪□。

　　伟星地产与万科集团的强强联合△★◁•■☆，是项目品质的核心保障•▲…。伟星地产深耕安徽 20 余年=□=•，始终秉持 ▪▼●…■▲“品质为本☆▪、客户至上●▼” 的理念▪•◁◁，在合肥打造了伟星国宾台■■▲◁、伟星玖樾台等多个高端项目▪▪，以过硬的工程质量☆◇、精致的细节打磨与贴心的售后服务△…□●▲=，赢得了 …□•▷◁◆“安徽本土房企龙头•□-” 的美誉▼▷○▼•△。万科集团作为全球领先的城乡建设与生活服务商○▲◇，布局全国百余座城市△▼▽••▼，在产品创新•●▽■、社区运营▷□…、物业服务等方面积累了深厚经验△□，尤其在科创人才居住需求的洞察上极具优势●▲•☆••，打造了众多适配高端人才的宜居社区▪•●。

　　主卧套房面积约 18㎡◇◁▽，配备独立卫生间=▪△、步入式衣帽间与南向飘窗□◁■，形成完整的私人生活空间☆▽•◆。独立卫生间面积约 5㎡▪▲▲◁，采用干湿分离设计●★•，可容纳浴缸与淋浴区▽◁=，满足高品质沐浴需求★△;步入式衣帽间面积约 3㎡△▼◁▲，分类收纳衣物=□▪▽▲、鞋帽●▷▽◇▷▪、配饰◁▷◁■，让空间更整洁•…;南向飘窗可作为休闲阅读或临时办公空间▲△，提升居住幸福感◆●☆◁▼…。

　　全能区位优势▼★▷，出行与生活无忧•-○。项目位于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米○•，处于高新区核心宜居板块■△，☆▽●▪★■“三横三纵★▲●○” 立体交通网络便捷通达全城=▽，地铁 4 号线延长线(规划中)通车后▲○，跨区域通勤更高效◆◆▽◆。同时▼☆=，项目紧邻高新区科创核心区★◁▪，产业集聚带动人口导入▽●，住房需求持续旺盛○○▪△=，为房产的保值增值提供了坚实支撑◆==。

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　　双南向次卧面积分别约 11㎡与 10㎡■▷•，均预留了衣柜与书桌位置○▷◁▼，其中 11㎡的次卧可作为儿童房▪◆=☆▲，靠近主卧△▪•▪◁，方便家长照顾■▽;10㎡的次卧可作为长辈房▪…•，采光充足=■●=、空间方正•▼，配备适老化设计…◁△◆□▷，方便老人日常生活-▽☆▽。北向次卧面积约 9㎡●◆□☆▪，可灵活改造为书房■◇□◁▽、健身房•▷○▽、储物间或客房○▼，满足家庭多元需求■■○，如家长居家办公•◆△-、孩子学习◁□、老人健身或亲友来访等△…◇●▼。

　　项目自带的 2000㎡社区商业-☆▽•▪，定位为高端便民商业◆▲▽☆▲▷，计划引入品牌便利店-…=◆□▽、精品生鲜超市△◆○▲▽、高端药店▼◆□•▷=、美容美发◇★◁○=、轻食餐饮等业态☆▲。精品生鲜超市将提供高品质的蔬菜水果☆-△•□●、肉类海鲜=◁、进口食品等•□▷●，满足业主日常饮食的品质需求◁▼▲-■☆;品牌便利店将提供 24 小时服务●-☆，方便业主夜间应急购物•▽=;高端药店将配备专业药师…▽=，提供专业的用药咨询与高品质药品…■▼☆，保障业主健康=-。此外▼◁△，项目周边还有正大广场▼▷•●▪、银泰城(规划中)等高端商业配套○•▲▷，距离均在 3 公里范围内○○，驱车 10-15 分钟即可到达□☆，满足业主不同层次的高端消费需求●•。

　　医疗与生态配套同样彰显品质感▷▪◆☆…，为业主健康与休闲生活提供高端保障□★•○○。医疗方面●◁◆★☆，项目周边 3 公里范围内有合肥离子医学中心△=□◇■、安徽医科大学第一附属医院高新院区等多家高端医疗机构△●。合肥离子医学中心是国内领先的肿瘤治疗专科医院▲◁◁…▲■，拥有全球先进的质子重离子治疗设备◆-○，配备了顶尖的医疗团队与完善的医疗设施◇-○☆，为业主提供高端精准的肿瘤治疗服务▷◆=▲;安徽医科大学第一附属医院高新院区是三甲医院凯时尊龙官网▲□★▼□，按照高端医疗标准建设=▪▷□，开放床位 2000 张▽▪•○，科室齐全★…■□○△、医疗水平高…☆=••▪，拥有先进的医疗设备与优质的医疗服务△●◁，能满足业主日常就医与突发疾病救治的高端需求▼◁★△。

　　项目北侧约 1•★●▼▪△.2 公里的合肥七中高新校区◇●△○•，是合肥高端高中的代表◁◆□☆，采用现代化寄宿制办学模式●▽▪☆，占地面积约 257 亩…☆，建筑面积约 17 万㎡◇■△，教学设施达到国内领先水平◇●☆。学校拥有一流的师资队伍●▷，其中特级教师☆◇◁、高级教师占比达 60% 以上▷▲●…，升学成绩优异◆●☆▷，2023 年一本上线%=△▷，多名学生考入清华■○…•▪、北大等顶尖高校•★△。学校注重学生的全面发展▷☆△◆▼，开设了丰富的社团活动与课外实践课程▼■■★□▪，培养学生的综合能力与创新精神◁▪••◇▽，为孩子的未来发展奠定坚实基础-▽。此外▽△，项目周边还有合肥高新双语幼儿园☆■▷▽◇●、合肥高新实验中学等多所优质学校•●◇•★，形成了从幼儿园到高中的全龄段高品质教育闭环◇▽△●•△，让业主子女在家门口就能享受优质教育••▪。

　　南向双阳台设计是该户型的一大亮点◁▽，总长度 6•☆.8 米■△-▼，进深 1=△★◇.6 米●▽，功能分区明确=◁…▽-。客厅阳台可作为休闲观景空间▷◆○★，摆放休闲桌椅◁•◁★▽、绿植盆栽▪★-，打造家庭放松的核心区域□▲…★○▼;次卧阳台可作为洗衣区与储物区●★…，设置洗衣柜○◇、烘干机与杂物柜…▼，保持室内整洁▷•…，兼顾美观与实用□▪。双阳台设计不仅提升了空间利用率▷◇○★，还满足了不同的生活需求=◁□★○▪，适配刚改家庭的居住升级需求=◇。

　　如扶手预留○☆◁…、防滑地砖等•☆◁…•▪，可容纳 6 人餐桌○●▽，配备适老化设施▼▷…■▷，餐厅与横厅相连○■，可容纳 8 人餐桌▲■○■★▷，社区商业计划引入 24 小时便利店=□■、生鲜超市□○-☆…=、咖啡书店□▽全新体验康佳C1投影仪性能全面评测凯时尊龙最新网站399元私，、轻食餐饮等业态=▷，操作台面宽敞▼…，共享办公区配备了高速网络▪●、充电接口★■▷▲▽、休闲座椅等•=■，采用干湿分离设计●▼=。

　　从产品价值来看▷◁，89-125㎡的品质户型覆盖品质刚需○▽、品质刚改及品质改善全需求▷●…▽□◆。每个户型都具备空间开阔★◇◇、布局合理▽☆■▷△、功能齐全○◇、材质高端◇•、细节精致的特点•…◆▷○▽，得房率高达 82%-85%△▷，在同面积段户型中极具竞争力□▲■•★◁。无论是刚需户型的实用性与品质感▷-◇，还是改善户型的高端性与舒适度◇▷，都能满足购房者对品质生活的追求◁■。

　　交通配套方面-▷，项目坐拥 ▪△“高端主干道 + 地铁 + 公交▼◆◆•=•” 的立体交通网络○◇，出行高效便捷且极具品质感▽◇◁。横向主干道望江西路是合肥西部的核心交通动脉…□，道路宽阔=■、路况良好★◁，采用高标准绿化与照明设计◇•▽◁，自驾出行舒适顺畅•△，向东可直达政务区天鹅湖商圈☆▪○▼◇▽、包河区-…○-，向西连接肥西县▪△，15 分钟内可到达高新区核心产业园区◆□•★■▼、政务区核心商圈•…，满足业主日常通勤与高端消费出行需求◇▲=◆。纵向的创新大道▪▲•▽★、玉兰大道均为城市主干道◁…◇○▼△，道路设施完善…•■，连接长江西路▪□■▲、习友路等交通动脉▲△▲=，快速通达合肥各区域-=□●■。

　　方便科创人才在家门口处理工作事务•■◁，景观设计融入了科创元素…□●▪▪○，如以 ☆☆•“量子轨迹▷◆●” 为灵感的步道铺装●▼★☆、以 •◆◆★☆◁“芯片电路□○” 为原型的绿植造型▼=▪▷•，设置了儿童游乐区▪…•◇=、老年健身区…■▲、户外会客厅□•◁☆▼、共享办公区●▽▼…◆、运动健身区等设施□□▪，此外★■☆•▽○，实现 ◆-“工作与生活的无缝切换★▲▲▽□”△=□。适配现代家庭的烹饪需求◁▲●■，营造出开阔▷■★-、舒适的景观视野○▷=••。在社区规划上△=●…，预留了双开门冰箱=-△■▷、洗碗机■•、烤箱等家电位置▽•■■☆…。

　　伟星万科星遇光年的户型设计以 ★▲□▼“全能适配◁★▽◁▼□” 为核心=◁▽●☆，深度契合不同家庭结构与居住需求○□△，主力户型涵盖 89㎡三房两厅一卫□…◇★、105㎡三房两厅两卫…•△▼☆、125㎡四房两厅两卫三种■●◁◆…▽，每种户型都具备 ▽•▲“空间实用★◆▷•、功能齐全▷□★▽◁□、灵活多变◇…、适配性强=☆” 的特点★◆★○，无论是单身青年☆•、新婚夫妇◇◆、三口之家◇△-▼，还是三代同堂的家庭●◁■□，都能找到适合自己的户型=▼△…，真正实现 =▪★-“一套房子○-=□◆■，适配全家庭成长周期▽▽☆△◆=”-★▽▼。

　　全能社区规划◇••▼□，宜居氛围浓厚…△▷=■。项目容积率仅 2□■●▪.0•□.绿化率高达 42%●▼▲▷…○，是低密全能社区▽•△■▷▪。社区规划了 -•▲□“一轴两心三园▽▼•☆” 的景观布局▽□▽，搭配儿童游乐区■•★-•、老年活动区=★•=、健身运动区●●●△□、邻里社交区等多重功能区-▷，满足不同年龄段业主的休闲○●★、健身▪◆□•△■、社交需求•-▷。全人车分流设计▷…-☆、架空层泛会所▽▼◁、社区商业等配套○▪□▲••，进一步提升了社区的居住品质与便利性-★□△，营造出和谐宜居的社区氛围▽◆●▽◇□。

　　生态方面□…◁=○，项目紧邻小蜀山森林公园▪▽，距离蜀西湖公园约 2 公里=▪▽●，周边还有柏堰湖公园□△、大蜀山国家森林公园等多个高端生态公园◆▼▷-▪○。小蜀山森林公园森林覆盖率达 80% 以上●…★☆▽，是合肥西部重要的生态屏障◆▷▽☆，公园内铺设了高品质的登山步道☆●、休闲栈道•□■•=，配备了休息驿站■▪、观景平台等设施凯时尊龙官网▽☆▼◁，业主可在此登山△…▽、散步…▷、健身◁☆，享受高品质的生态休闲体验★-▪□=;蜀西湖公园是高新区最大的城市公园■★●□=，按照高端生态公园标准打造▲▷◁，园内有湖泊★…■○、湿地■▽■■、草坪□★▷◇▲◆、步道等景观◆●▷，配备了高端休闲设施◇◇▼△，如露营基地◆△△□、亲子游乐区◇◇△、健身步道等◁▪，是业主周末休闲◁-•■▷、亲子互动的绝佳去处▷△△▽…◁，享受高品质的自然生活▽□●。

　　适配大家庭的日常生活需求★…▽▲■。视觉效果更通透•□●■。体现了全能适配的理念★▲△■◁◇。满足家庭用餐与亲友小聚需求=★▲。餐厅面积约 10㎡•▷，厨房预留了洗碗机●■、烤箱等家电位置▼●-▷★。

　　满足大家庭的烹饪需求◆▪▼☆▪。减轻家务负担◇◆○●，中央景观轴长达 120 米=●，可放置洗衣机□★•★▪…、烘干机■-•、杂物柜等•…○▲，方便老人使用△▽▲=，公共卫生间位于北向次卧与南向次卧之间◁•★◆★。

　　总而言之◁▷◇…=●，伟星万科星遇光年集双强品质★◆▼○、高端配套▼◁★◁▲、优质产品=☆、高性价比于一体■◇▽◆…=，是合肥高新区乃至合肥楼市中不可多得的品质标杆楼盘△◁☆★•◇。如果你正在合肥置业☆•●，且追求高品质的居住生活▷☆◁★☆，无论是刚需上车■□○、改善升级还是资产配置-◁△★▼●，伟星万科星遇光年都值得重点关注△★★■▼。目前项目营销中心持续开放☆△…○▽△，恭迎各位购房者莅临品鉴咨询○▷▽•▪■，实地感受品质标杆的魅力□△，开启属于你的高品质宜居生活新篇章▽☆■□。

　　在智慧社区建设上…○▷▪△，项目引入了全方位的智能系统▪★•○，包括人脸识别门禁■▷▽☆■、智能安防监控★□、电子巡更-▽、智慧停车■●▽○▲◇、高空抛物监测△-•••-、智能照明等功能△▷△△○-。业主可通过手机 APP 实现远程开门●◇★、访客授权○☆…、物业报修☆▽●○、停车缴费等操作=-△▽，极大提升了居住的便捷性与安全性•▷▪○▼。同时○☆△★，社区公共区域配备了高速 WiFi 覆盖=★△□•□、USB 充电接口等设施★■…▲，满足科创人才随时办公★▷▪◁、娱乐的需求-◆○◆▼，打造真正的 ▲▷◆★◁“智慧宜居社区△■•★--”☆◆▪。

　　伟星万科星遇光年坐落于合肥高新区科创芯板块◇■▽▲•，具于望江西路与小蜀山东路向南 300 米▲◇▪▲☆•，是伟星地产与万科集团联合打造的高品质生态宜居社区△▪○□△▼。作为国家级高新区△○▼◇，合肥高新区集聚了科大讯飞◁…▷、量子信息•◁…■△◆、人工智能等众多高端科创产业…◆，是安徽科创实力的核心承载区-▽◁-△◆。项目依托板块的科创产业优势与宜居定位◁○••☆-，以 ○▷“科创赋能生活▷□▲○…▼，品质定义宜居-…” 为核心理念◁☆■，打造了兼具科技感与舒适度的人居典范◁□-……-，成为合肥科创人才与城市精英的置业首选▽▲…。

　　客厅开间 3◇☆□….6 米▲-•，进深 4▽◇□▷△▪.2 米■▪◇，空间宽敞明亮□◁▲△-▽，可容纳沙发□★○、茶几◇…•○、电视柜等基础家具▲◇▪…▽●，同时预留了灵活改造空间□☆•◆。对于单身青年◇●…☆▲，可在此设置小型办公区••▪★▪☆，满足居家办公需求◁…◁▼□△;对于新婚夫妇◇…=▽，可打造休闲娱乐区▽◁●▪△，摆放投影仪▽▪☆、音响等设备▼…-•◁;对于三口之家▽○▷★☆，可预留儿童游乐区=▼，让孩子在家人视线范围内玩耍●■◆■◆▽凯时尊龙伟星万科星遇光年新房网站-内部优惠-配套纯，安全又方便■=★。客厅连接南向观景阳台★▪☆▽，阳台进深 1●▷▪.5 米◆○，宽度与客厅一致▷●•◇▲，可作为洗衣区▼▲、储物区或休闲区••○□◁…，功能灵活多变•▽☆，满足不同生活需求○■☆。

　　从配套价值来看▷★☆，项目位于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米△▽◆，处于高端宜居板块-=-，周边 3 公里范围内汇聚了高端交通□▷○■•、商业▽-、教育•★▼○、医疗★▪○▲▼、生态等配套资源■…-▼▪。高端交通网络便捷通达全城▲=△☆;砂之船奥特莱斯等高端商业综合体满足高品质消费需求••●;合肥高新创新实验小学■▼==•◁、合肥七中高新校区等优质学校提供全龄段高品质教育■•▪;合肥离子医学中心☆-△、安徽医科大学第一附属医院高新院区等高端医疗机构保障健康▷☆△■◆;小蜀山森林公园•○、蜀西湖公园等高端生态公园提供高品质休闲空间■▽●☆○=，全方位满足品质生活需求…☆•■◇◁。

　　商业配套上=▼☆▽，项目周边汇聚了高端商业综合体与便民商业配套▪▽=▽，形成了 ●▲-•“高端消费 + 日常购物•■▪•▼” 的品质商业闭环▷■•-。距离项目约 2☆△•▪■◇.5 公里的砂之船奥特莱斯▼=，是合肥高端奥特莱斯综合体的标杆==，总建筑面积约 32 万㎡=◁▲★▼•，采用高端欧式建筑风格•◆◇☆●，涵盖国际一线品牌折扣店☆…●、国内知名高端品牌店…◁○、高端餐饮…▽○▽▼、亲子游乐△◆□★☆□、精品影院等多元业态◁○△。这里不仅能满足业主的高端购物需求●△…，还能享受高品质的休闲娱乐服务▼◆，商场内的高端餐饮品牌◇…、IMAX 影院□◁•☆•-、亲子游乐中心等▼▼◇▲□•，为业主提供了一站式的高端生活体验▪◁◇▪▪•。

　　大横厅设计打破了传统竖厅的空间限制-=•，可灵活布置沙发○◇•▲■、茶几-▲、电视柜△▼，同时预留出家庭互动区◆▪•▪、会客区或休闲区○•●▼，满足三代同堂家庭的多元活动需求▷…◆☆，如全家一起看电视●☆★◁、聊天◁•▲●•、做游戏★☆……，或招待亲友来访◇=。全景阳台视野开阔•●▼□，可打造为空中花园◁--■、休闲区或亲子互动区▼●=，老人可在此晒太阳▲…、养花种草★□，孩子可在此玩耍•…○、阅读□▲◆★▼，青年业主可在此健身▷☆▷■◇、放松▲△△□▼，满足不同年龄段家庭成员的休闲需求□▽。

　　厨房采用 U 型设计•◇•，操作台面长达 2▲•=▲◁△.8 米-▼•◆▼◇，洗切炒动线合理-△◇•◇○，同时预留了双开门冰箱位置与小家电摆放区域○●☆▷••，满足日常烹饪需求○=••。厨房与餐厅紧密相连□▪●▪■，餐厅面积约 6㎡▽☆，可容纳 4 人餐桌◇■▲△◆，用餐动线短★▷，方便日常生活•▪-▽。卫生间采用干湿分离设计△=▽，洗漱台●□▲□•☆、马桶□…★●○◇、淋浴区独立分区○=▪-▪●，避免使用冲突▼•-，提升使用效率-■•□，适配家庭成员较少的刚需家庭…▷▪◁。

　　形成开阔的公共空间◁•△△▷★，业主都能享受便捷的休闲娱乐服务▽•。操作空间宽敞▽▲▽，让社区充满科技感与趣味性△▼▼•■。餐厅面积约 8㎡●☆▼•☆！

　　全能品牌保障△○，品质与服务无忧▼▲□。伟星与万科的双强联合=□-▪，为项目提供了全能的品质保障△■■◇•。伟星的工程质量把控确保了建筑品质过硬-□★◇▽○;万科的产品设计与物业服务优势○◁▼，提升了居住舒适度与生活品质-=◁。万科物业作为行业标杆◆▲■▪，提供 24 小时贴心服务••○▷，包括日常维修•●▷■、社区保洁=•-•…、绿化养护▼•△◆、邻里活动组织等=▽…□，全方位满足业主的服务需求●-，让居住更舒心□●▷●。

　　从品质保障来看■■☆-•□，伟星与万科的强强联合-○◁，为项目提供了坚实的品质根基■◆▼□。伟星的工程质量把控与万科的产品设计▽▷☆…▲、物业服务优势深度融合★◁▼▽★，从建筑施工到社区运营▷•◆◆◁，每一个环节都力求精益求精■◁△=●■。过硬的工程品质★=、高端的产品设计☆○◁◁■、完善的社区配套与优质的物业服务☆△•▼▼■，让购房者买得放心●◁■◆◇、住得舒心▼▽□•☆▼，避免了后期的品质担忧○=。

　　全能配套资源☆•，全方位满足需求▪▲。项目周边 3 公里范围内•●◁◆★●，交通▲○、商业▼★、教育△••◇、医疗▲…•□★…、生态等配套全能覆盖□□◇▲，形成了 ●•△■“步行 5 分钟生活圈 + 3 公里全能配套圈■•▷”▪-■▪★。全龄段优质教育资源让孩子在家门口享受优质教育=▼□★○;完善的医疗资源为健康保驾护航□▲▲;丰富的商业资源满足不同层次消费需求▲…▲△;众多生态公园提供多元休闲体验★▪◁☆▷，全方位满足业主日常生活的各种需求=▽-○，无需奔波即可享受便捷高品质生活◆•▪。

　　对于追求品质的刚需购房者▪◇★，89㎡三房户型总价低◁◁▪、首付压力小●◁▪◆，同时享受双强品质保障与完善高端配套•◆，是上车合肥高新区品质楼盘的优质选择▲▽○□;对于追求品质改善的刚改家庭•…○•◆=，105㎡三房两卫户型空间舒适=•、品质高端□●◇-==，能满足家庭对高品质生活的提升需求=▪◆;对于追求极致品质的改善家庭□-□，125㎡四房户型空间开阔◇=▲◆▪☆、功能齐全▪△、品质卓越…△▼▲▲，搭配低密品质社区环境与优质物业服务▷○•…▼◇，能充分满足对高品质生活的极致追求•▼。

　　主卧采用套房设计□▪△●★，面积约 15㎡=○▷，配备独立卫生间与南向飘窗▽•▲▽▪，独立卫生间保证了主人的私密性与便利性◆△=○◁▽，避免家庭使用冲突▷▼▽•，尤其适合有老人同住的家庭●-▷。主卧预留了步入式衣帽间位置◆□▲，满足衣物收纳需求▽◁▪▲□■，空间布局更规整■△。南向次卧面积约 10㎡▲☆•，可作为儿童房或长辈房◆◁，靠近公共卫生间•◁，使用方便◇★-◇□;北向次卧面积约 9㎡●▪▽★☆，可改造为书房=□□、办公间或客房★=●-，灵活适配家庭多元需求◇□•，如家长居家办公☆○、孩子学习或亲友来访等▲▼▪□。

　　公共交通方面•☆□，项目距离地铁 4 号线延长线(规划中)小蜀山站约 800 米•■◆-▼，该线路是合肥西部的重要交通干线 年通车○-■■▼，通车后将采用高端地铁车辆△●◇=-▽，配备空调☆◆=、新风系统▲•★、无障碍设施等■▼▲，为业主提供舒适的出行体验★▽•■。地铁 4 号线延长线可直达合肥南站■○、政务区天鹅湖商圈-□△◇•=、合肥站等核心区域△•-●•●，30 分钟内实现跨区域通勤◇•=▲，极大提升了出行效率▪★…●=。此外-■▪，项目周边还有 650 路▪•◇、651 路★=▷、652 路等多条公交线路△▽☆●，车辆整洁•◁◆◁、班次密集…■，覆盖高新区主要高端商圈◇•◆、学校●□•◆、医院等场所◇-▽□，满足业主日常短途出行需求▼▪。

　　125㎡四房两厅两卫户型是全能改善户型…•◆=，适配三代同堂的家庭或对空间有高需求的改善家庭•■•，以 =◇▷◁“全能舒适•◁…” 为核心亮点●△，在空间开阔度◆▷■◆☆、功能完整性与居住舒适度上达到了完美平衡★▼▲●▷。该户型采用四开间朝南设计◁▲▼▽◆•，采光面宽达 12□▽=▲…◁.5 米▽•◁◁◇▲，客厅采用大横厅设计◇○，开间 4■■☆●-.8 米▲•=▪，进深 5◆•▷◇☆◁.2 米◇◇☆▪，空间开阔通透=◆，连接南向全景阳台◁☆◆=，阳台长度 7◁•△.2 米★◆，进深 1…••=.8 米△△-○▲，营造出极具仪式感的公共空间…=△◆•★。

　　满足不同年龄段业主的休闲需求○=○-□•。与餐厅紧密相连■○，适合家庭聚会或亲友宴请□△★•☆•，保持室内整洁◁▽☆，项目以 =•=▪“生态 + 智慧 + 全龄□▪▽☆▪★” 为核心■●△●•▪，洗切炒动线合理◁▽★，厨房采用 L 型设计■◆=，

　　厨房旁还配备了约 3㎡的家政间-•▪-☆•，打造了多元化的生活场景○=△☆★。减轻家务负担-☆。厨房采用 U 型设计★☆○，串联起入口广场●▪○、中心水景-•◆▲◁▷、阳光草坪▽=、林下步道等核心景观节点=◇◁○▷，其中=-？

　　全能性价比■□，置业门槛亲民▼▼=•●▪。项目 21000 元 /㎡的均价相比同板块同类全能型楼盘更具优势-=•☆=，187 万起的总价覆盖了不同家庭的预算范围□■。搭配首付分期-★=★○、团购优惠▽☆、老带新优惠=○▷▲、人才购房补贴等多重政策▷•★=•，进一步降低了购房门槛-=◇，让不同预算的购房者都能以合理的价格享受全能型品质生活■•○-□，性价比优势十分突出凯时尊龙官网▽▷…★。

　　105㎡三房两厅两卫户型是全能刚改户型▽▼□★△•，适配三口之家或有老人同住的家庭☆◆◁◇，以 □◁☆“舒适全能◁□▲◆” 为核心亮点▼▪◇，在实用性的基础上提升了空间舒适度与功能性●•-=●。该户型同样采用三开间朝南设计□■，采光面宽达 10-◇•.2 米□•=▽，客厅开间 3☆○▼◇.8 米△▼，进深 4◆▲.5 米○☆=▪◇▪，空间开阔度显著提升■…▲☆▪=，无论是日常家庭活动还是小型亲友聚会■…◇，都能轻松容纳•▲□。

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　　89㎡三房两厅一卫户型是全能刚需户型□★，适配单身青年◁=-◆-●、新婚夫妇或三口之家•▪，以 -▲△☆■“实用全能◇…○◁☆●” 为核心亮点★-，在有限的面积内实现了多重功能••●□□▪，性价比极高▷□▪。户型整体方正△-◆…，南北通透▼-，得房率高达 82%■○●，无浪费空间•-，空间利用率达到极致◁◁。采用经典的三开间朝南设计■□，客厅●•…▪、主卧◆◇▷◁-、南向次卧均面向社区景观•◇，采光面宽达 9△○.6 米◁-■☆▲▼，确保室内充足采光与良好通风…-◁▲-●，为居住者提供舒适健康的居住环境▪★=。

　　全能产品设计□•▷▼•，适配全家庭需求▽…▼。项目主力户型涵盖 89-125㎡▷★◁▪，从刚需三房到改善四房▪◁□◁，适配单身青年◇-▲◁、新婚夫妇■▪●…◁、三口之家□★-…▷▲、三代同堂等不同家庭结构▷▲▷◁☆◆。每种户型都具备空间实用△▽■▷、功能齐全◆△◁▼、灵活多变…▪◇●▷◆、得房率高的特点•□▽□，能适配家庭成长的不同阶段•■•••△，实现 •▷▼“一套房子•◇，伴随家庭一生▽★”-•▽•□，避免了频繁换房的麻烦与成本凯时尊龙官网▷●△○•▪。

　　项目还配备了约 2000 平方米的社区商业○▼◆☆、1200 平方米的架空层泛会所☆…▽◇▼■、健身步道▲◁△…△、宠物乐园等配套设施-★=▲。两大主题功能区分别聚焦 ☆••★■“亲子互动=○” 与 -=“邻里社交■★•◇■”□○○▼-◆，适配科创人才的快节奏生活与高品质需求-★;架空层泛会所打造了阅读区△•◇▲•○、健身区…★●◇◇■、儿童游乐区▼…、邻里交流区等多元空间●……••▼，无论晴天雨天•◇•。